يُعفى المقيمون الدائمون والطلاب الدوليون والدبلوماسيون والمسؤولون القنصليون جميعًا من حظر أوتاوا لمدة عامين على شراء غير الكنديين للمنازل والذي دخل حيز التنفيذ في الأول من يناير من هذا العام.
أضافت أوتاوا بعض الإعفاءات الإضافية للحظر ، المعروف رسميًا باسم قانون حظر شراء العقارات السكنية من قبل غير الكنديين ، ليشمل أيضًا أي أشخاص ضعفاء لديهم بالفعل تأشيرة مؤقتة يفرون من النزاع أو أولئك الذين قدموا بالفعل طلب اللجوء في كندا في ديسمبر من العام الماضي.
تخضع هذه الإعفاءات لتقدير وزير الهجرة شون فريزر.
دخل القانون الذي حصل على الموافقة الملكية في 23 يونيو 2022 حيز التنفيذ في الأول من يناير من هذا العام.
تلغي أوتاوا استخدام الشركات من قبل غير الكنديين لشراء العقارات
كما يمنع الحظر غير الكنديين من شراء هذه العقارات من خلال الشركات ، ويحدد عقوبات لمن يخالفون القانون ، بل ويسمح للحكومة ببيع الممتلكات التي تم شراؤها في انتهاك للحظر.
كشفت وزيرة المالية كريستيا فريلاند النقاب عن استراتيجية أوتاوا العام الماضي كجزء من إستراتيجية لمنع أسعار المنازل في كندا من الارتفاع إلى حد دفع الطبقة العاملة والشباب الكنديين خارج سوق العقارات.
قال فريلاند: "سنجعل السوق أكثر عدلاً للكنديين". سوف نمنع المستثمرين الأجانب من إيقاف أموالهم في كندا عن طريق شراء منازل. سوف نتأكد من استخدام المنازل كمنازل للعائلات الكندية وليس كفئة أصول مالية مضاربة ".
ومع ذلك ، فإن هؤلاء المستثمرين الأجانب لا يشملون الرعايا الأجانب الذين يدرسون في الكليات والجامعات الكندية أو أولئك من الدول الأخرى الذين حصلوا بالفعل على الإقامة الدائمة.
في ميزانيتها العام الماضي ، اقترحت أوتاوا مضاعفة عدد المنازل الجديدة التي يتم بناؤها بالتعاون مع حكومات المقاطعات والأقاليم والبلديات والقطاعين الخاص وغير الربحي.
"كندا ليس لديها منازل كافية. قال فريلاند: "نحتاج إلى المزيد منهم بسرعة". تمثل هذه الميزانية الخطة الأكثر طموحًا التي كان لدى كندا على الإطلاق لحل هذا التحدي الأساسي.
حظر شراء غير الكنديين للعقارات التي تعتبر ضرورية للحد من تضخم الإسكان
سوف نستثمر في بناء المزيد من المنازل وإزالة الحواجز التي تحول دون بنائها. سوف نستثمر في المساكن المؤجرة التي يعتمد عليها الكثيرون. سنجعل من السهل على شبابنا الحصول على تلك المفاتيح الأولى من تلقاء أنفسهم ".
ترى أوتاوا أن الاستثمار المضارب في العقارات الكندية يغذي التضخم في سوق الإسكان.
"لسنوات ، كانت الأموال الأجنبية تتدفق إلى كندا لشراء العقارات السكنية ، مما أثار مخاوف بشأن التأثير على التكاليف في مدن مثل فانكوفر وتورنتو والمخاوف بشأن استبعاد الكنديين من سوق الإسكان في المدن والبلدات في جميع أنحاء البلاد ،" تنص على معلومات أساسية عن سوق الإسكان تم نشرها عبر الإنترنت من قبل وزارة المالية للحكومة الفيدرالية.
"للتأكد من أن الإسكان مملوك للكنديين بدلاً من المستثمرين الأجانب ، تعلن ميزانية 2022 عن نية الحكومة في اقتراح قيود من شأنها أن تحظر الشركات التجارية الأجنبية والأشخاص الذين ليسوا مواطنين كنديين أو مقيمين دائمين من الحصول على عقارات سكنية غير ترفيهية في كندا لمدة عامين ".
كندا لا تزال متفائلة بشأن الهجرة مع أهداف قياسية لكل من السنوات الثلاث المقبلة.
في خطة مستويات الهجرة 2023-2025 ، حددت أوتاوا الهدف لعام 2023 عند 465000 مقيم دائم جديد. ستستقبل البلاد 485 ألف مقيم دائم جديد في عام 2024 و 500 ألف مقيم آخر في عام 2025.
هذا إجمالي 1.45 مليون مهاجر إلى كندا خلال السنوات الثلاث القادمة.
إرسال تعليق